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, - CastanheiraÁrea comercial de aproximadamente 1.050 m² à venda, com estrutura construída existente, imóvel desocupado e localização que tem como referências informadas o Castanheira Shopping e o acesso à BR-316. A propriedade pode ser avaliada para diferentes projetos empresariais ou comerciais, considerando a estrutura existente e as características da área. O imóvel possui aproximadamente 1.050 m² de área total e conta com edificação existente. Não foi fornecida a metragem da área construída, portanto os 1.050 m² não devem ser interpretados como área edificada. Também não foram detalhados o número de ambientes, banheiros, vagas, características construtivas ou estado de conservação da edificação. A propriedade foi informada como desocupada. A estrutura existente pode ser considerada no desenvolvimento de um projeto de ocupação ou adaptação, mas a possibilidade efetiva de aproveitamento dependerá das condições físicas da construção, da atividade pretendida e das exigências urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. Entre as possibilidades apresentadas pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, empresas de logística, centros automotivos, depósitos, pequenas indústrias, centros de serviços, academias, clínicas e escritórios operacionais. Essas atividades são apresentadas apenas como possibilidades de análise. A autorização de cada uso deverá ser verificada conforme zoneamento, características da edificação, acessos, licenciamento e demais normas aplicáveis. A localização tem como principais referências fornecidas o Castanheira Shopping e a BR-316. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados, além da existência de supermercados, concessionárias e centros comerciais no entorno A informação de proximidade com a BR-316 é relevante para identificar a localização comercial do imóvel Valor de venda: R$ 490.000 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis – Salomão: (91) 98147-8844 | (91) 3038-1080. CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: área/imóvel comercial Finalidade: venda Área total: aproximadamente 1.050 m² Estrutura construída existente Área construída: 1.050 Imóvel desocupado Acesso informado para veículos leves e pesados Referência próxima: Castanheira Shopping Referência viária: BR-316 Valor de venda: R$ 490.000 Bairro: Castanheira Cidade: Ananindeua Comércio e serviços próximos O Castanheira Shopping foi fornecido como principal referência comercial próxima à propriedade. Também foram informados supermercados, concessionárias e centros comerciais na região. Como não foram especificados estabelecimentos, endereços ou distâncias, não são acrescentadas referências específicas. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária fornecida para o imóvel. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados. Foi mencionado acesso ao centro de Belém e à Região Metropolitana.
Belém, PAÁrea comercial de aproximadamente 1.050 m² à venda, com estrutura construída existente, imóvel desocupado e localização que tem como referências informadas o Castanheira Shopping e o acesso à BR-316. A propriedade pode ser avaliada para diferentes projetos empresariais ou comerciais, considerando a estrutura existente e as características da área. O imóvel possui aproximadamente 1.050 m² de área total e conta com edificação existente. Não foi fornecida a metragem da área construída, portanto os 1.050 m² não devem ser interpretados como área edificada. Também não foram detalhados o número de ambientes, banheiros, vagas, características construtivas ou estado de conservação da edificação. A propriedade foi informada como desocupada. A estrutura existente pode ser considerada no desenvolvimento de um projeto de ocupação ou adaptação, mas a possibilidade efetiva de aproveitamento dependerá das condições físicas da construção, da atividade pretendida e das exigências urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. Entre as possibilidades apresentadas pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, empresas de logística, centros automotivos, depósitos, pequenas indústrias, centros de serviços, academias, clínicas e escritórios operacionais. Essas atividades são apresentadas apenas como possibilidades de análise. A autorização de cada uso deverá ser verificada conforme zoneamento, características da edificação, acessos, licenciamento e demais normas aplicáveis. A localização tem como principais referências fornecidas o Castanheira Shopping e a BR-316. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados, além da existência de supermercados, concessionárias e centros comerciais no entorno A informação de proximidade com a BR-316 é relevante para identificar a localização comercial do imóvel Valor de venda: R$ 490.000 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis – Salomão: (91) 98147-8844 | (91) 3038-1080. CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: área/imóvel comercial Finalidade: venda Área total: aproximadamente 1.050 m² Estrutura construída existente Área construída: 1.050 Imóvel desocupado Acesso informado para veículos leves e pesados Referência próxima: Castanheira Shopping Referência viária: BR-316 Valor de venda: R$ 490.000 Bairro: Castanheira Cidade: Ananindeua Comércio e serviços próximos O Castanheira Shopping foi fornecido como principal referência comercial próxima à propriedade. Também foram informados supermercados, concessionárias e centros comerciais na região. Como não foram especificados estabelecimentos, endereços ou distâncias, não são acrescentadas referências específicas. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária fornecida para o imóvel. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados. Foi mencionado acesso ao centro de Belém e à Região Metropolitana.
Avenida Pedro Álvares Cabral, 1400 - CastanheiraApartamento de 257 m² à venda no Quadra Aura, no bairro Umarizal, em Belém, com 4 suítes, sendo uma suíte master com closet, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. O imóvel possui sala ampla para vários ambientes, sacada gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço completa e dependência completa de serviço. O valor de venda é de R$ 3.506.000,00. Com apenas 2 apartamentos por andar, o Quadra Aura apresenta uma configuração residencial com unidades de ampla metragem. Os 257 m² de área privativa permitem distribuir os ambientes entre área social, íntima e de serviço, com 4 suítes para atender à composição residencial informada. A suíte master dispõe de closet. Na área social, o apartamento possui sala ampla para vários ambientes e sacada gourmet. A cozinha é espaçosa e se complementa com área de serviço e dependência completa de serviço. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem. A estrutura de lazer e convivência do Quadra Aura inclui piscinas adulto e infantil, deck molhado, churrasqueira, hidromassagem, brinquedoteca, salão de festas, simulador de golfe, spa, academia, Studio de Pilates e espaço destinado a yoga e dança, além das áreas de convivência do empreendimento. Localizado no Umarizal, em Belém, o Quadra Aura tem o Shopping Boulevard como uma das referências de localização informadas. Também foram indicados supermercados, academias, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas e outros serviços no entorno. Detalhes do imóvel Empreendimento: Quadra Aura Finalidade: venda Bairro: Umarizal Cidade: Belém 257 m² de área privativa Apenas 2 apartamentos por andar 4 suítes Suíte master com closet 5 banheiros Sala ampla para vários ambientes Sacada gourmet Cozinha espaçosa Área de serviço completa Dependência completa de serviço 3 vagas de garagem Valor de venda: R$ 3.506.000,00 Lazer e estrutura do condomínio Piscina adulto Piscina infantil Deck molhado Churrasqueira Hidromassagem Brinquedoteca Salão de festas Simulador de golfe Spa Academia Studio de Pilates Espaço para yoga e dança Áreas de convivência Comércio e serviços próximos O Quadra Aura está localizado no bairro Umarizal, em Belém. O Shopping Boulevard foi informado como uma das referências próximas ao empreendimento. Também foram informados supermercados, academias, restaurantes, escolas, farmácias e clínicas no entorno. Transporte e lazer O imóvel está localizado no Umarizal, em Belém, com Shopping Boulevard entre as referências fornecidas. Além das opções existentes no entorno, o próprio Quadra Aura dispõe de piscinas, academia, spa, salão de festas, brinquedoteca, simulador de golfe e outros espaços de lazer e convivência. Valor de venda: R$ 3.506.000,00. Para mais informações e agendamento de visita ao Quadra Aura, entre em contato com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12
Belém, PAApartamento de 257 m² à venda no Quadra Aura, no bairro Umarizal, em Belém, com 4 suítes, sendo uma suíte master com closet, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. O imóvel possui sala ampla para vários ambientes, sacada gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço completa e dependência completa de serviço. O valor de venda é de R$ 3.506.000,00. Com apenas 2 apartamentos por andar, o Quadra Aura apresenta uma configuração residencial com unidades de ampla metragem. Os 257 m² de área privativa permitem distribuir os ambientes entre área social, íntima e de serviço, com 4 suítes para atender à composição residencial informada. A suíte master dispõe de closet. Na área social, o apartamento possui sala ampla para vários ambientes e sacada gourmet. A cozinha é espaçosa e se complementa com área de serviço e dependência completa de serviço. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem. A estrutura de lazer e convivência do Quadra Aura inclui piscinas adulto e infantil, deck molhado, churrasqueira, hidromassagem, brinquedoteca, salão de festas, simulador de golfe, spa, academia, Studio de Pilates e espaço destinado a yoga e dança, além das áreas de convivência do empreendimento. Localizado no Umarizal, em Belém, o Quadra Aura tem o Shopping Boulevard como uma das referências de localização informadas. Também foram indicados supermercados, academias, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas e outros serviços no entorno. Detalhes do imóvel Empreendimento: Quadra Aura Finalidade: venda Bairro: Umarizal Cidade: Belém 257 m² de área privativa Apenas 2 apartamentos por andar 4 suítes Suíte master com closet 5 banheiros Sala ampla para vários ambientes Sacada gourmet Cozinha espaçosa Área de serviço completa Dependência completa de serviço 3 vagas de garagem Valor de venda: R$ 3.506.000,00 Lazer e estrutura do condomínio Piscina adulto Piscina infantil Deck molhado Churrasqueira Hidromassagem Brinquedoteca Salão de festas Simulador de golfe Spa Academia Studio de Pilates Espaço para yoga e dança Áreas de convivência Comércio e serviços próximos O Quadra Aura está localizado no bairro Umarizal, em Belém. O Shopping Boulevard foi informado como uma das referências próximas ao empreendimento. Também foram informados supermercados, academias, restaurantes, escolas, farmácias e clínicas no entorno. Transporte e lazer O imóvel está localizado no Umarizal, em Belém, com Shopping Boulevard entre as referências fornecidas. Além das opções existentes no entorno, o próprio Quadra Aura dispõe de piscinas, academia, spa, salão de festas, brinquedoteca, simulador de golfe e outros espaços de lazer e convivência. Valor de venda: R$ 3.506.000,00. Para mais informações e agendamento de visita ao Quadra Aura, entre em contato com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12
, - CastanheiraÁrea de aproximadamente 13.000 m² à venda na Rodovia BR-316, na região do Entroncamento, em Belém, próxima ao Shopping Castanheira. O terreno é plano e está localizado em um dos principais corredores rodoviários de acesso à capital paraense, característica relevante para empresas, incorporadoras e projetos que necessitem de área de grande porte com acesso pela BR-316. A propriedade possui aproximadamente 13.000 m² de área total e, conforme informações fornecidas, apresenta terreno plano. A localização na BR-316 e a proximidade com o Shopping Castanheira são diferenciais objetivos para análise de projetos comerciais, empresariais, logísticos ou imobiliários. Entre as possibilidades apresentadas para estudo estão operações de atacarejo, hipermercado, concessionária, centro comercial, centro de distribuição, condomínio logístico e empreendimentos imobiliários. A implantação de qualquer atividade deverá considerar o zoneamento, parâmetros urbanísticos, licenciamento, acessos viários e demais autorizações aplicáveis ao projeto. A área está inserida no eixo da BR-316, na região do Entroncamento, com referência próxima ao Shopping Castanheira. Valor de venda: R$ 9.000.000,00. Para informações sobre a área e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 Contato: (91) 3038-1080 CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Área total: aproximadamente 13.000 m² Finalidade: venda Tipo: área/terreno Terreno plano Localização: Rodovia BR-316 Região: Entroncamento Cidade: Belém, Pará Referência: próximo ao Shopping Castanheira Valor de venda: R$ 9.000.000,00 Comércio e serviços próximos A localização informada tem como principal referência o Shopping Castanheira, situado na própria Rodovia BR-316, km 1. O complexo reúne comércio, supermercado, alimentação, academia e diferentes serviços, constituindo um referencial comercial relevante para a localização da área. O Hiper Líder Castanheira também está instalado no complexo do Shopping Castanheira, ampliando a oferta de comércio e serviços nessa região da BR-316. Transporte e lazer A área está localizada na Rodovia BR-316, importante eixo rodoviário da Região Metropolitana de Belém. A presença do imóvel nesse corredor viário é especialmente relevante para análise de empreendimentos que dependam de acesso rodoviário. O Shopping Castanheira funciona ainda como referência de comércio, serviços, alimentação e entretenimento na região.
Belém, PAÁrea de aproximadamente 13.000 m² à venda na Rodovia BR-316, na região do Entroncamento, em Belém, próxima ao Shopping Castanheira. O terreno é plano e está localizado em um dos principais corredores rodoviários de acesso à capital paraense, característica relevante para empresas, incorporadoras e projetos que necessitem de área de grande porte com acesso pela BR-316. A propriedade possui aproximadamente 13.000 m² de área total e, conforme informações fornecidas, apresenta terreno plano. A localização na BR-316 e a proximidade com o Shopping Castanheira são diferenciais objetivos para análise de projetos comerciais, empresariais, logísticos ou imobiliários. Entre as possibilidades apresentadas para estudo estão operações de atacarejo, hipermercado, concessionária, centro comercial, centro de distribuição, condomínio logístico e empreendimentos imobiliários. A implantação de qualquer atividade deverá considerar o zoneamento, parâmetros urbanísticos, licenciamento, acessos viários e demais autorizações aplicáveis ao projeto. A área está inserida no eixo da BR-316, na região do Entroncamento, com referência próxima ao Shopping Castanheira. Valor de venda: R$ 9.000.000,00. Para informações sobre a área e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 Contato: (91) 3038-1080 CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Área total: aproximadamente 13.000 m² Finalidade: venda Tipo: área/terreno Terreno plano Localização: Rodovia BR-316 Região: Entroncamento Cidade: Belém, Pará Referência: próximo ao Shopping Castanheira Valor de venda: R$ 9.000.000,00 Comércio e serviços próximos A localização informada tem como principal referência o Shopping Castanheira, situado na própria Rodovia BR-316, km 1. O complexo reúne comércio, supermercado, alimentação, academia e diferentes serviços, constituindo um referencial comercial relevante para a localização da área. O Hiper Líder Castanheira também está instalado no complexo do Shopping Castanheira, ampliando a oferta de comércio e serviços nessa região da BR-316. Transporte e lazer A área está localizada na Rodovia BR-316, importante eixo rodoviário da Região Metropolitana de Belém. A presença do imóvel nesse corredor viário é especialmente relevante para análise de empreendimentos que dependam de acesso rodoviário. O Shopping Castanheira funciona ainda como referência de comércio, serviços, alimentação e entretenimento na região.
