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, - CastanheiraÁrea comercial de aproximadamente 1.050 m² à venda, com estrutura construída existente, imóvel desocupado e localização que tem como referências informadas o Castanheira Shopping e o acesso à BR-316. A propriedade pode ser avaliada para diferentes projetos empresariais ou comerciais, considerando a estrutura existente e as características da área. O imóvel possui aproximadamente 1.050 m² de área total e conta com edificação existente. Não foi fornecida a metragem da área construída, portanto os 1.050 m² não devem ser interpretados como área edificada. Também não foram detalhados o número de ambientes, banheiros, vagas, características construtivas ou estado de conservação da edificação. A propriedade foi informada como desocupada. A estrutura existente pode ser considerada no desenvolvimento de um projeto de ocupação ou adaptação, mas a possibilidade efetiva de aproveitamento dependerá das condições físicas da construção, da atividade pretendida e das exigências urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. Entre as possibilidades apresentadas pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, empresas de logística, centros automotivos, depósitos, pequenas indústrias, centros de serviços, academias, clínicas e escritórios operacionais. Essas atividades são apresentadas apenas como possibilidades de análise. A autorização de cada uso deverá ser verificada conforme zoneamento, características da edificação, acessos, licenciamento e demais normas aplicáveis. A localização tem como principais referências fornecidas o Castanheira Shopping e a BR-316. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados, além da existência de supermercados, concessionárias e centros comerciais no entorno A informação de proximidade com a BR-316 é relevante para identificar a localização comercial do imóvel Valor de venda: R$ 490.000 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis – Salomão: (91) 98147-8844 | (91) 3038-1080. CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: área/imóvel comercial Finalidade: venda Área total: aproximadamente 1.050 m² Estrutura construída existente Área construída: 1.050 Imóvel desocupado Acesso informado para veículos leves e pesados Referência próxima: Castanheira Shopping Referência viária: BR-316 Valor de venda: R$ 490.000 Bairro: Castanheira Cidade: Ananindeua Comércio e serviços próximos O Castanheira Shopping foi fornecido como principal referência comercial próxima à propriedade. Também foram informados supermercados, concessionárias e centros comerciais na região. Como não foram especificados estabelecimentos, endereços ou distâncias, não são acrescentadas referências específicas. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária fornecida para o imóvel. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados. Foi mencionado acesso ao centro de Belém e à Região Metropolitana.
Belém, PAÁrea comercial de aproximadamente 1.050 m² à venda, com estrutura construída existente, imóvel desocupado e localização que tem como referências informadas o Castanheira Shopping e o acesso à BR-316. A propriedade pode ser avaliada para diferentes projetos empresariais ou comerciais, considerando a estrutura existente e as características da área. O imóvel possui aproximadamente 1.050 m² de área total e conta com edificação existente. Não foi fornecida a metragem da área construída, portanto os 1.050 m² não devem ser interpretados como área edificada. Também não foram detalhados o número de ambientes, banheiros, vagas, características construtivas ou estado de conservação da edificação. A propriedade foi informada como desocupada. A estrutura existente pode ser considerada no desenvolvimento de um projeto de ocupação ou adaptação, mas a possibilidade efetiva de aproveitamento dependerá das condições físicas da construção, da atividade pretendida e das exigências urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. Entre as possibilidades apresentadas pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, empresas de logística, centros automotivos, depósitos, pequenas indústrias, centros de serviços, academias, clínicas e escritórios operacionais. Essas atividades são apresentadas apenas como possibilidades de análise. A autorização de cada uso deverá ser verificada conforme zoneamento, características da edificação, acessos, licenciamento e demais normas aplicáveis. A localização tem como principais referências fornecidas o Castanheira Shopping e a BR-316. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados, além da existência de supermercados, concessionárias e centros comerciais no entorno A informação de proximidade com a BR-316 é relevante para identificar a localização comercial do imóvel Valor de venda: R$ 490.000 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis – Salomão: (91) 98147-8844 | (91) 3038-1080. CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: área/imóvel comercial Finalidade: venda Área total: aproximadamente 1.050 m² Estrutura construída existente Área construída: 1.050 Imóvel desocupado Acesso informado para veículos leves e pesados Referência próxima: Castanheira Shopping Referência viária: BR-316 Valor de venda: R$ 490.000 Bairro: Castanheira Cidade: Ananindeua Comércio e serviços próximos O Castanheira Shopping foi fornecido como principal referência comercial próxima à propriedade. Também foram informados supermercados, concessionárias e centros comerciais na região. Como não foram especificados estabelecimentos, endereços ou distâncias, não são acrescentadas referências específicas. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária fornecida para o imóvel. O material também informa circulação de veículos na região e acesso para veículos leves e pesados. Foi mencionado acesso ao centro de Belém e à Região Metropolitana.
, - CoqueiroLote de 360 m² à venda no Condomínio YBY, em Ananindeua, localizado na região da BR-316, após a UNAMA, com valor de venda de R$ 700.000,00. O terreno está inserido em condomínio fechado com estrutura de lazer, segurança e controle de acesso, sendo uma opção para quem procura uma área para desenvolver um projeto residencial próprio, observadas as normas construtivas do empreendimento e demais aprovações aplicáveis. Com 360 m² de área total, o lote permite ao comprador planejar sua futura residência de acordo com suas necessidades e com as regras estabelecidas pelo Condomínio YBY. As dimensões de frente e profundidade do terreno não foram informadas e, por isso, não são estimadas neste anúncio. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina semiolímpica, quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência. O empreendimento também conta, conforme informado, com segurança e controle de acesso. A localização na região da BR-316, em Ananindeua, tem como referências informadas a UNAMA, o Atacadão e a Escola Americana AVA. Conforme os dados fornecidos, o condomínio está em frente ao Atacadão e a Escola Americana AVA também é uma referência próxima ao empreendimento. A combinação entre terreno de 360 m², localização em condomínio fechado e estrutura de lazer permite avaliar diferentes possibilidades para um projeto residencial, sempre respeitando as normas do condomínio e as aprovações aplicáveis. Valor de venda: R$ 700.000,00. Para informações sobre o lote e agendamento de visita: Salomão Mendes Contato/WhatsApp: (91) 98147-8844 Salomão Mendes Imóveis CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Lote residencial em condomínio fechado Área total: 360 m² Condomínio YBY Região da BR-316 Cidade: Ananindeua/PA Localização informada após a UNAMA Valor de venda: R$ 700.000,00 Segurança e controle de acesso informados Estrutura de lazer do Condomínio YBY Piscina semiolímpica Quadra de tênis Quadra de beach tennis Campo society com arquibancada Espaço pet Áreas de convivência 4. Comércio e serviços próximos O Condomínio YBY está localizado na região da BR-316, em Ananindeua, após a UNAMA. Entre as referências fornecidas para a localização estão o Atacadão, situado em frente ao condomínio conforme informado, e a Escola Americana AVA, indicada como próxima ao empreendimento. A UNAMA também foi informada como referência para identificação da localização na BR-316. 5. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária informada para o Condomínio YBY. Para lazer, o próprio condomínio dispõe da estrutura informada com piscina semiolímpica, quadras de tênis e beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência.
Ananindeua, PALote de 360 m² à venda no Condomínio YBY, em Ananindeua, localizado na região da BR-316, após a UNAMA, com valor de venda de R$ 700.000,00. O terreno está inserido em condomínio fechado com estrutura de lazer, segurança e controle de acesso, sendo uma opção para quem procura uma área para desenvolver um projeto residencial próprio, observadas as normas construtivas do empreendimento e demais aprovações aplicáveis. Com 360 m² de área total, o lote permite ao comprador planejar sua futura residência de acordo com suas necessidades e com as regras estabelecidas pelo Condomínio YBY. As dimensões de frente e profundidade do terreno não foram informadas e, por isso, não são estimadas neste anúncio. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina semiolímpica, quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência. O empreendimento também conta, conforme informado, com segurança e controle de acesso. A localização na região da BR-316, em Ananindeua, tem como referências informadas a UNAMA, o Atacadão e a Escola Americana AVA. Conforme os dados fornecidos, o condomínio está em frente ao Atacadão e a Escola Americana AVA também é uma referência próxima ao empreendimento. A combinação entre terreno de 360 m², localização em condomínio fechado e estrutura de lazer permite avaliar diferentes possibilidades para um projeto residencial, sempre respeitando as normas do condomínio e as aprovações aplicáveis. Valor de venda: R$ 700.000,00. Para informações sobre o lote e agendamento de visita: Salomão Mendes Contato/WhatsApp: (91) 98147-8844 Salomão Mendes Imóveis CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Lote residencial em condomínio fechado Área total: 360 m² Condomínio YBY Região da BR-316 Cidade: Ananindeua/PA Localização informada após a UNAMA Valor de venda: R$ 700.000,00 Segurança e controle de acesso informados Estrutura de lazer do Condomínio YBY Piscina semiolímpica Quadra de tênis Quadra de beach tennis Campo society com arquibancada Espaço pet Áreas de convivência 4. Comércio e serviços próximos O Condomínio YBY está localizado na região da BR-316, em Ananindeua, após a UNAMA. Entre as referências fornecidas para a localização estão o Atacadão, situado em frente ao condomínio conforme informado, e a Escola Americana AVA, indicada como próxima ao empreendimento. A UNAMA também foi informada como referência para identificação da localização na BR-316. 5. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária informada para o Condomínio YBY. Para lazer, o próprio condomínio dispõe da estrutura informada com piscina semiolímpica, quadras de tênis e beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência.
Passagem Matriz, 30 - GuanabaraTerreno de aproximadamente 17.500 m² à venda na Rua da Pedreirinha, com 100 metros de frente e 175 metros de profundidade, localizado próximo à Avenida João Paulo II. A área possui documentação informada como totalmente legalizada e está disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000,00. Pelas dimensões apresentadas, o imóvel pode ser avaliado para projetos imobiliários, logísticos, comerciais ou empresariais, sempre condicionados à legislação urbanística, licenciamento e viabilidade técnica para a utilização pretendida. A área total informada resulta das dimensões de aproximadamente 100 metros de frente por 175 metros de profundidade, formando uma propriedade de grande porte. Essas características são relevantes para incorporadoras, empresas, operadores logísticos e compradores que estejam analisando terrenos para implantação de projetos que necessitem de maior disponibilidade de área. Entre as possibilidades apresentadas estão condomínios residenciais, loteamentos, galpões, armazéns, centros logísticos, centros comerciais, empresas de distribuição, complexos empresariais e projetos de incorporação imobiliária. Essas indicações representam possibilidades de análise e não confirmação prévia de uso, potencial construtivo, parcelamento ou licenciamento. Conforme as informações fornecidas, o terreno está localizado na Rua da Pedreirinha, próximo à Avenida João Paulo II. O material também menciona acesso à BR-316 e a presença, na região, de condomínios residenciais, empreendimentos logísticos, centros empresariais, galpões, shopping center e áreas de atividades empresariais. A documentação foi informada como totalmente legalizada. Para operações de incorporação, loteamento, logística ou desenvolvimento empresarial, recomenda-se que a documentação, parâmetros urbanísticos, acessos, uso do solo e demais requisitos sejam analisados de acordo com o projeto pretendido. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno/área Finalidade: venda Área total: aproximadamente 17.500 m² Frente: aproximadamente 100 metros Profundidade: aproximadamente 175 metros Localização informada: Rua da Pedreirinha Referência informada: proximidades da Avenida João Paulo II Documentação informada como totalmente legalizada Valor de venda: R$ 1.950.000,00 Possibilidades de utilização a serem avaliadas: Condomínios residenciais Loteamentos Centros logísticos Galpões e armazéns Centros comerciais Empresas de distribuição Incorporação imobiliária Complexos empresariais A viabilidade de cada utilização depende da legislação, parâmetros urbanísticos, licenciamento e características técnicas do projeto. 4. Comércio e serviços próximos O material original menciona condomínios residenciais, condomínios logísticos, shopping center, empreendimentos empresariais e outras atividades no entorno. Como cidade, bairro e localização completa ainda precisam ser confirmados, não são indicados empreendimentos ou estabelecimentos específicos como efetivamente próximos ao terreno. 5. Transporte e lazer A Rua da Pedreirinha e a Avenida João Paulo II são as referências viárias fornecidas. O material também informa acesso à BR-316 e ao centro de Belém.
Ananindeua, PATerreno de aproximadamente 17.500 m² à venda na Rua da Pedreirinha, com 100 metros de frente e 175 metros de profundidade, localizado próximo à Avenida João Paulo II. A área possui documentação informada como totalmente legalizada e está disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000,00. Pelas dimensões apresentadas, o imóvel pode ser avaliado para projetos imobiliários, logísticos, comerciais ou empresariais, sempre condicionados à legislação urbanística, licenciamento e viabilidade técnica para a utilização pretendida. A área total informada resulta das dimensões de aproximadamente 100 metros de frente por 175 metros de profundidade, formando uma propriedade de grande porte. Essas características são relevantes para incorporadoras, empresas, operadores logísticos e compradores que estejam analisando terrenos para implantação de projetos que necessitem de maior disponibilidade de área. Entre as possibilidades apresentadas estão condomínios residenciais, loteamentos, galpões, armazéns, centros logísticos, centros comerciais, empresas de distribuição, complexos empresariais e projetos de incorporação imobiliária. Essas indicações representam possibilidades de análise e não confirmação prévia de uso, potencial construtivo, parcelamento ou licenciamento. Conforme as informações fornecidas, o terreno está localizado na Rua da Pedreirinha, próximo à Avenida João Paulo II. O material também menciona acesso à BR-316 e a presença, na região, de condomínios residenciais, empreendimentos logísticos, centros empresariais, galpões, shopping center e áreas de atividades empresariais. A documentação foi informada como totalmente legalizada. Para operações de incorporação, loteamento, logística ou desenvolvimento empresarial, recomenda-se que a documentação, parâmetros urbanísticos, acessos, uso do solo e demais requisitos sejam analisados de acordo com o projeto pretendido. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno/área Finalidade: venda Área total: aproximadamente 17.500 m² Frente: aproximadamente 100 metros Profundidade: aproximadamente 175 metros Localização informada: Rua da Pedreirinha Referência informada: proximidades da Avenida João Paulo II Documentação informada como totalmente legalizada Valor de venda: R$ 1.950.000,00 Possibilidades de utilização a serem avaliadas: Condomínios residenciais Loteamentos Centros logísticos Galpões e armazéns Centros comerciais Empresas de distribuição Incorporação imobiliária Complexos empresariais A viabilidade de cada utilização depende da legislação, parâmetros urbanísticos, licenciamento e características técnicas do projeto. 4. Comércio e serviços próximos O material original menciona condomínios residenciais, condomínios logísticos, shopping center, empreendimentos empresariais e outras atividades no entorno. Como cidade, bairro e localização completa ainda precisam ser confirmados, não são indicados empreendimentos ou estabelecimentos específicos como efetivamente próximos ao terreno. 5. Transporte e lazer A Rua da Pedreirinha e a Avenida João Paulo II são as referências viárias fornecidas. O material também informa acesso à BR-316 e ao centro de Belém.
, - CastanheiraÁrea de aproximadamente 13.000 m² à venda na Rodovia BR-316, na região do Entroncamento, em Belém, próxima ao Shopping Castanheira. O terreno é plano e está localizado em um dos principais corredores rodoviários de acesso à capital paraense, característica relevante para empresas, incorporadoras e projetos que necessitem de área de grande porte com acesso pela BR-316. A propriedade possui aproximadamente 13.000 m² de área total e, conforme informações fornecidas, apresenta terreno plano. A localização na BR-316 e a proximidade com o Shopping Castanheira são diferenciais objetivos para análise de projetos comerciais, empresariais, logísticos ou imobiliários. Entre as possibilidades apresentadas para estudo estão operações de atacarejo, hipermercado, concessionária, centro comercial, centro de distribuição, condomínio logístico e empreendimentos imobiliários. A implantação de qualquer atividade deverá considerar o zoneamento, parâmetros urbanísticos, licenciamento, acessos viários e demais autorizações aplicáveis ao projeto. A área está inserida no eixo da BR-316, na região do Entroncamento, com referência próxima ao Shopping Castanheira. Valor de venda: R$ 9.000.000,00. Para informações sobre a área e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 Contato: (91) 3038-1080 CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Área total: aproximadamente 13.000 m² Finalidade: venda Tipo: área/terreno Terreno plano Localização: Rodovia BR-316 Região: Entroncamento Cidade: Belém, Pará Referência: próximo ao Shopping Castanheira Valor de venda: R$ 9.000.000,00 Comércio e serviços próximos A localização informada tem como principal referência o Shopping Castanheira, situado na própria Rodovia BR-316, km 1. O complexo reúne comércio, supermercado, alimentação, academia e diferentes serviços, constituindo um referencial comercial relevante para a localização da área. O Hiper Líder Castanheira também está instalado no complexo do Shopping Castanheira, ampliando a oferta de comércio e serviços nessa região da BR-316. Transporte e lazer A área está localizada na Rodovia BR-316, importante eixo rodoviário da Região Metropolitana de Belém. A presença do imóvel nesse corredor viário é especialmente relevante para análise de empreendimentos que dependam de acesso rodoviário. O Shopping Castanheira funciona ainda como referência de comércio, serviços, alimentação e entretenimento na região.
Belém, PAÁrea de aproximadamente 13.000 m² à venda na Rodovia BR-316, na região do Entroncamento, em Belém, próxima ao Shopping Castanheira. O terreno é plano e está localizado em um dos principais corredores rodoviários de acesso à capital paraense, característica relevante para empresas, incorporadoras e projetos que necessitem de área de grande porte com acesso pela BR-316. A propriedade possui aproximadamente 13.000 m² de área total e, conforme informações fornecidas, apresenta terreno plano. A localização na BR-316 e a proximidade com o Shopping Castanheira são diferenciais objetivos para análise de projetos comerciais, empresariais, logísticos ou imobiliários. Entre as possibilidades apresentadas para estudo estão operações de atacarejo, hipermercado, concessionária, centro comercial, centro de distribuição, condomínio logístico e empreendimentos imobiliários. A implantação de qualquer atividade deverá considerar o zoneamento, parâmetros urbanísticos, licenciamento, acessos viários e demais autorizações aplicáveis ao projeto. A área está inserida no eixo da BR-316, na região do Entroncamento, com referência próxima ao Shopping Castanheira. Valor de venda: R$ 9.000.000,00. Para informações sobre a área e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 Contato: (91) 3038-1080 CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Área total: aproximadamente 13.000 m² Finalidade: venda Tipo: área/terreno Terreno plano Localização: Rodovia BR-316 Região: Entroncamento Cidade: Belém, Pará Referência: próximo ao Shopping Castanheira Valor de venda: R$ 9.000.000,00 Comércio e serviços próximos A localização informada tem como principal referência o Shopping Castanheira, situado na própria Rodovia BR-316, km 1. O complexo reúne comércio, supermercado, alimentação, academia e diferentes serviços, constituindo um referencial comercial relevante para a localização da área. O Hiper Líder Castanheira também está instalado no complexo do Shopping Castanheira, ampliando a oferta de comércio e serviços nessa região da BR-316. Transporte e lazer A área está localizada na Rodovia BR-316, importante eixo rodoviário da Região Metropolitana de Belém. A presença do imóvel nesse corredor viário é especialmente relevante para análise de empreendimentos que dependam de acesso rodoviário. O Shopping Castanheira funciona ainda como referência de comércio, serviços, alimentação e entretenimento na região.
, - GuanabaraÁrea de aproximadamente 89.000 m² à venda na Guanabara, em Ananindeua/PA, totalmente murada, com documentação regularizada e licenças em dia, conforme informado. O terreno está localizado próximo à Avenida João Paulo II, à BR-316 e ao Elevado da Mário Covas, referências viárias relevantes para identificação da área na Região Metropolitana de Belém. O valor de venda é de R$ 23.000.000,00. A propriedade possui uma grande área contínua e, conforme informado, apresenta topografia adequada ao desenvolvimento. A área encontra-se totalmente murada e possui acesso para veículos leves e pesados. Essas características permitem considerar o imóvel para análise de projetos de maior escala, sempre de acordo com o uso permitido para o local e com as aprovações urbanísticas, ambientais e legais aplicáveis. Pela metragem e características apresentadas, a área pode ser analisada para projetos residenciais, comerciais, empresariais ou logísticos, incluindo condomínios, loteamentos, centros logísticos, centros de distribuição, galpões e empreendimentos de uso misto. Essas possibilidades são indicativas e não representam confirmação de viabilidade ou aprovação para implantação desses projetos. A localização na Guanabara, em Ananindeua, tem como referências informadas a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas. Esses eixos ajudam a contextualizar a posição do terreno na Região Metropolitana de Belém sem atribuir distâncias ou tempos de deslocamento que não tenham sido confirmados. Valor de venda: R$ 23.000.000,00. Para mais informações, documentação e agendamento de visita técnica à área, fale com a Salomão Mendes Imóveis. CRECI J900-12. 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno / área de grande porte Finalidade: venda Área total: aproximadamente 89.000 m² Localidade: Guanabara Cidade: Ananindeua/PA Área totalmente murada Documentação regularizada, conforme informado Licenças em dia Topografia indicada como adequada ao desenvolvimento Acesso para veículos leves e pesados, conforme informado Referências: BR-316, Avenida João Paulo II e Elevado da Mário Covas Valor de venda: R$ 23.000.000,00 5. Transporte e lazer A localização informada tem como referências a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas, na região da Guanabara, em Ananindeua.
Ananindeua, PAÁrea de aproximadamente 89.000 m² à venda na Guanabara, em Ananindeua/PA, totalmente murada, com documentação regularizada e licenças em dia, conforme informado. O terreno está localizado próximo à Avenida João Paulo II, à BR-316 e ao Elevado da Mário Covas, referências viárias relevantes para identificação da área na Região Metropolitana de Belém. O valor de venda é de R$ 23.000.000,00. A propriedade possui uma grande área contínua e, conforme informado, apresenta topografia adequada ao desenvolvimento. A área encontra-se totalmente murada e possui acesso para veículos leves e pesados. Essas características permitem considerar o imóvel para análise de projetos de maior escala, sempre de acordo com o uso permitido para o local e com as aprovações urbanísticas, ambientais e legais aplicáveis. Pela metragem e características apresentadas, a área pode ser analisada para projetos residenciais, comerciais, empresariais ou logísticos, incluindo condomínios, loteamentos, centros logísticos, centros de distribuição, galpões e empreendimentos de uso misto. Essas possibilidades são indicativas e não representam confirmação de viabilidade ou aprovação para implantação desses projetos. A localização na Guanabara, em Ananindeua, tem como referências informadas a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas. Esses eixos ajudam a contextualizar a posição do terreno na Região Metropolitana de Belém sem atribuir distâncias ou tempos de deslocamento que não tenham sido confirmados. Valor de venda: R$ 23.000.000,00. Para mais informações, documentação e agendamento de visita técnica à área, fale com a Salomão Mendes Imóveis. CRECI J900-12. 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno / área de grande porte Finalidade: venda Área total: aproximadamente 89.000 m² Localidade: Guanabara Cidade: Ananindeua/PA Área totalmente murada Documentação regularizada, conforme informado Licenças em dia Topografia indicada como adequada ao desenvolvimento Acesso para veículos leves e pesados, conforme informado Referências: BR-316, Avenida João Paulo II e Elevado da Mário Covas Valor de venda: R$ 23.000.000,00 5. Transporte e lazer A localização informada tem como referências a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas, na região da Guanabara, em Ananindeua.
Travessa Tenri, 1 - CoqueiroLote de 360 m² à venda no Condomínio YBY, em Ananindeua, localizado na região da BR-316, após a UNAMA, com valor de venda de R$ 700.000,00. O terreno está inserido em condomínio fechado com estrutura de lazer, segurança e controle de acesso, sendo uma opção para quem procura uma área para desenvolver um projeto residencial próprio, observadas as normas construtivas do empreendimento e demais aprovações aplicáveis. Com 360 m² de área total, o lote permite ao comprador planejar sua futura residência de acordo com suas necessidades e com as regras estabelecidas pelo Condomínio YBY. As dimensões de frente e profundidade do terreno não foram informadas e, por isso, não são estimadas neste anúncio. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina semiolímpica, quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência. O empreendimento também conta, conforme informado, com segurança e controle de acesso. A localização na região da BR-316, em Ananindeua, tem como referências informadas a UNAMA, o Atacadão e a Escola Americana AVA. Conforme os dados fornecidos, o condomínio está em frente ao Atacadão e a Escola Americana AVA também é uma referência próxima ao empreendimento. A combinação entre terreno de 360 m², localização em condomínio fechado e estrutura de lazer permite avaliar diferentes possibilidades para um projeto residencial, sempre respeitando as normas do condomínio e as aprovações aplicáveis. Valor de venda: R$ 700.000,00. Para informações sobre o lote e agendamento de visita: Salomão Mendes Contato/WhatsApp: (91) 98147-8844 Salomão Mendes Imóveis CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Lote residencial em condomínio fechado Área total: 360 m² Condomínio YBY Região da BR-316 Cidade: Ananindeua/PA Localização informada após a UNAMA Valor de venda: R$ 700.000,00 Segurança e controle de acesso informados Estrutura de lazer do Condomínio YBY Piscina semiolímpica Quadra de tênis Quadra de beach tennis Campo society com arquibancada Espaço pet Áreas de convivência 4. Comércio e serviços próximos O Condomínio YBY está localizado na região da BR-316, em Ananindeua, após a UNAMA. Entre as referências fornecidas para a localização estão o Atacadão, situado em frente ao condomínio conforme informado, e a Escola Americana AVA, indicada como próxima ao empreendimento. A UNAMA também foi informada como referência para identificação da localização na BR-316. 5. Transporte e lazer A BR-316 é a principal referência viária informada para o Condomínio YBY. Para lazer, o próprio condomínio dispõe da estrutura informada com piscina semiolímpica, quadras de tênis e beach tennis, campo society com arquibancada, espaço pet e áreas de convivência.
Rua da Pedreirinha, 94 - GuanabaraÁrea de aproximadamente 89.000 m² à venda na Guanabara, em Ananindeua/PA, totalmente murada, com documentação regularizada e licenças em dia, conforme informado. O terreno está localizado próximo à Avenida João Paulo II, à BR-316 e ao Elevado da Mário Covas, referências viárias relevantes para identificação da área na Região Metropolitana de Belém. O valor de venda é de R$ 23.000.000,00. A propriedade possui uma grande área contínua e, conforme informado, apresenta topografia adequada ao desenvolvimento. A área encontra-se totalmente murada e possui acesso para veículos leves e pesados. Essas características permitem considerar o imóvel para análise de projetos de maior escala, sempre de acordo com o uso permitido para o local e com as aprovações urbanísticas, ambientais e legais aplicáveis. Pela metragem e características apresentadas, a área pode ser analisada para projetos residenciais, comerciais, empresariais ou logísticos, incluindo condomínios, loteamentos, centros logísticos, centros de distribuição, galpões e empreendimentos de uso misto. Essas possibilidades são indicativas e não representam confirmação de viabilidade ou aprovação para implantação desses projetos. A localização na Guanabara, em Ananindeua, tem como referências informadas a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas. Esses eixos ajudam a contextualizar a posição do terreno na Região Metropolitana de Belém sem atribuir distâncias ou tempos de deslocamento que não tenham sido confirmados. Valor de venda: R$ 23.000.000,00. Para mais informações, documentação e agendamento de visita técnica à área, fale com a Salomão Mendes Imóveis. CRECI J900-12. 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno / área de grande porte Finalidade: venda Área total: aproximadamente 89.000 m² Localidade: Guanabara Cidade: Ananindeua/PA Área totalmente murada Documentação regularizada, conforme informado Licenças em dia Topografia indicada como adequada ao desenvolvimento Acesso para veículos leves e pesados, conforme informado Referências: BR-316, Avenida João Paulo II e Elevado da Mário Covas Valor de venda: R$ 23.000.000,00 5. Transporte e lazer A localização informada tem como referências a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas, na região da Guanabara, em Ananindeua.
